Servicio de Mantenimiento y limpieza de un sistema de aerotermia
Este artículo explica el proceso básico para mantener adecuadamente su equipo aerotermico. En términos generales, una instalación de aerotermia (agua caliente sanitaria, aire acondicionado y calefacción) consta de los siguientes componentes:
- Bomba de calor de aire con unidades interiores y exteriores
- Depósito de ACS
- Refrigeración y líneas hidráulicas
- Tanque de inercia
- Red de baja tensión
- Elementos de seguridad y control, vasos de expansión y bombas de circulación
- Unidad fancoil (opcional)
- Emisor de calor (opcional)
Hay dos tipos principales de mantenimiento: el preventivo y el correctivo.
El mantenimiento preventivo es el mantenimiento que se realiza para prolongar la vida útil del equipo y evitar que falle, mientras que el mantenimiento correctivo es el mantenimiento que se realiza reemplazando las piezas dañadas que impiden que la máquina funcione correctamente. Por lo tanto, en este artículo, nos centraremos en el mantenimiento preventivo necesario para extender el tiempo de actividad de los sistemas de aerotermia.
Beneficios:
- Prevención de fallas
- Costos más bajos ya que la prevención de fallas en los equipos ayuda a evitar reparaciones
- Reducir el tiempo de inactividad invertido en reparaciones
- Obtener disponibilidad del equipo manteniendo el equipo en óptimas condiciones•
- Reducir los costos de las primas de seguros al reducir las tasas de siniestros en la misma área
- Reduce los recibos de agua y energía si se detectan usos ineficientes, fugas o descalibraciones en los equipos que la utilizan.
Mantenimiento Preventivo de sistemas aerotermico
El mantenimiento preventivo se realizará una vez al año. Antes de iniciar cualquier tarea de mantenimiento preventivo, se deben tomar todas las medidas de seguridad pertinentes para evaluar y prevenir posibles riesgos para el personal. A continuación, defina el trabajo programado que se realizará para evitar defectos de instalación. Incluyen principalmente inspección visual, limpieza, ajuste de mecanismos, modificación y reapriete de conexiones y mediciones y pruebas mecánicas o eléctricas programadas.
Mantenimiento de limpieza de la bomba de calor de aire
En el mantenimiento de una bomba de calor hay que tener en cuenta dos a
aspectos:
- Asegurarse de que la bomba de calor proporciona la potencia térmica necesaria
- El consumo cumple con las instrucciones del fabricante.
Adicionalmente, se debe verificar la conectividad entre celdas.
Antes de limpiar y verificar la conexión, se debe verificar su correcto funcionamiento. Para ello, se probará el dispositivo en su fase de funcionamiento (frío y caliente). Además, se realizará una inspección visual por posible degradación o deformación del equipo tanto en unidades exteriores como interiores. Después de eso, se limpiará el filtro de la batería de la unidad exterior ya que este acumula polvo, polen, etc. Esto se hace para que el equipo pueda trabajar en óptimas condiciones.
Para una correcta limpieza del equipo, siga estas sugerencias:
- No utilice herramientas corrosivas o materiales abrasivos que puedan rayar o dañar la batería.
- No utilice vapor ni productos químicos agresivos para facilitar la limpieza.
- Limpie la superficie con un cepillo suave y agua limpia.
- Nunca rasque ni seque la suciedad, ya que esto puede causar rasguños menores.
Mantenimiento depósito ACS:
El depósito de agua ACS puede ser autónomo o estar integrado en una unidad de calefacción de aire interior. En ambos casos se controlará la humedad de la estancia y se verificará que no se vea afectada por corrosión u óxidos. Además, se comprobará el estado de las conexiones hidráulicas en busca de fugas.
Mantenimiento de los depósitos de seguridad:
El depósito de inercia es el encargado de retener el agua disponible para el suministro disponible del circuito hidráulico. Contiene agua a mayor o menor temperatura, según el modo de funcionamiento. Por lo tanto, el tanque de compensación es propenso a la condensación y debe revisarse. Se debe comprobar la corrosión y la correcta conexión de las líneas hidráulicas. Además, se debe verificar su temperatura.
Para mantener una red de baja tensión:
Para verificar el cableado, la conexión y el correcto funcionamiento de todo el sistema, es necesario realizar las siguientes tareas:
- Verifique la limpieza e integridad de las cajas, cables y conectores.
- Comprobar el estado de limpieza y comprobar el apriete de los tornillos de la placa de protección.
- Verificar la interconexión de la placa calefactora de aire
- Verifique que el equipo de medición esté instalado correctamente y que proporcione lecturas reales.
